财税咨询

为教职工集资建房是否免缴营业税？

问：财税【2013】62号文件第二条规定：“对个人销售自建自用住房，免征营业税。对企业、行政事业单位按房改房成本价、标准价出售住房的收入，免征营业税。”我单位（事业单位）为教职工集资建房，是否可享受该政策？

答；《财政部、国家税务总局关于职业教育等营业税若干政策问题的通知》（财税【2013】62号）规定，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，免征营业税。

因此，单位按照国家住房制度改革有关规定，将住房出售给职工，按房改成本价、标准价出售住房的收入，免征营业税。单位为职工集资建房，凡未纳入房改范畴的，应缴纳营业税。（财税实务问答）