国土资源部：将协调有关部门组建不动产登记局

据新华网报道，2014年1月11日，国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会上表示，不动产统一登记是国土资源管理的一项新职能。建立实施以土地为核心的不动产统一登记制度，是我国产权管理体制机制的重大改革，责任重大，任务艰巨。

　　为实施以土地为核心的不动产统一登记制度，国土资源部将按中央部署，协调有关部门建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，扎实开展不动产统一登记。

　　徐德明称当前统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台，要逐个落实到。

　　重点是作好不动产统一登记的顶层设计，制度安排。

　　出台不动产统一登记条例被视为全面开展不动产统一登记提供法规依据。

　　徐德明表示将抓紧制定统一的登记簿和证书等登记文书，研究编制不动产产权产籍调查规程和相关标准。进一步加快农村地籍调查和农村土地确权登记颁证，完善确权政策，落实所有者和使用者的土地权益，与不动产统一登记做好衔接，同时积极推进农村土地产权制度改革，引导土地股份制改革。

　　徐德明强调，不动产统一登记，具体工作主要在地方，特别是市、县一级，当前要努力争取将不动产统一登记工作纳入地方政府机构改革和职能转变工作重点，做好省、市、县的职责整合和机构设置工作。有的地方特别是一些大城市，土地、房屋行政管理在一个部门，统一登记已经有很好的基础，要积极与其他有关部门沟通协调，争取把工作再向前推一步，为全国开展不动产统一登记提供经验。

　　另外，国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日表示，农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。

　　据媒体观察，过去五年里，中国政府一直将房地产政策集中于通过限购等行政手段控制房价上涨方面。地方政府一直把卖地视为重要收入来源，为出售更多土地，地方政府一直为开发商提供税收优惠。然而这么做却导致地价和房价进一步提高，同时也滋生了更多官员腐败的机会。

　　那么此次关于房地产的表述由国土部门发出，说明路线已经非常清楚。因为中国买房不包括土地所有权，但涉及到土地都要登记。土地和房产结合起来看，说明房产税的征收已不容置疑。

(腾讯财经)