固定资产印花税计税依据如何确定？

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　　问：我单位新建一厂区，包括办公楼、车间等房屋建筑物，现在建筑方还没有进行竣工结算，但我公司已将部分竣工的房屋按暂估价计入固定资产，印花税如何计征？是按照固定资产购销合同，还是按照建筑安装的施工合同缴纳？

　　答：《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：

　　1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

　　第七条规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

　　《印花税暂行条例》第三条规定，条例第二条所说的建设工程承包合同，是指建设工程和勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。

　　建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。

　　《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字[1988]25号）规定：

　　9、某些合同履行后，实际结算金额与合同所载金额不一致的，应否补贴印花？

　　依照印花税暂行条例规定，纳税人应在合同签订时按合同所载金额计税贴花。因此，对已履行并贴花的合同，发现实际结算金额与合同所载金额不一致的，一般不再补贴印花。

　　根据上述规定，企业应是与建筑公司签订了建设工程承包合同，应在合同书立时贴花。对已履行并贴花的合同，发现实际结算金额与合同所载金额不一致的，一般不再补贴印花。

 

（中国税网）