征收空置税可有效防止泡沫

           潍坊新浪房产讯(编辑 孙建生)去年底，北京市开展了全市实有人口服务管理全覆盖体系建设，初步划出了本市有381万套房屋空置，这还是在北京就有如此高的空置率，可想而知在其他二三线城市的空置率有多高。于是部分人群提出征收空置税，但是征收空置税在中国没有基础，同时面临着巨大的技术障碍，始终无法得以实施。

      空置税即只对空置的房子征收的一种整发型税收。许多人反对物业税，担心自己住的房子还得交税，等于平空多了一笔开销，但是大量的空置房造成资源浪费，很多人手里占着几套甚至更多，一年甚至都不会去看一眼，　不管从哪个角度，住房大面积空置，体现了财富分配的失衡，与住房资源的闲置，是中国房地产市场不能承受之重。

      虽然征收空置税存在巨大的困难，还是应该积极的筹备，市场在不断的完善中，问题还在不断的出现，尽早的付诸于实施，最大限度地利用房地产资源，抑制投资性需求，鼓励刚性需求，达成公民利用资源的基本公平。

      高房价的今天这么多的空置房，不管是出于什么目的，征收空置税可以给手中压着多套房产的人形成一种压力，其实当前房地产市场存在的泡沫很大程度源于此，如果无法去掉，将会成为未来房地产市场再次反弹的诱因。政府适度的出台一些政策配合，盘活市场空置房源，将会有效的防止泡沫。

（中国纳税服务中心）