今日关注：4月经济数据今公布 房产税年内扩大试点

　　4月份经济数据今日公布 CPI或回落至3.4%

　　根据国家统计局2012年统计信息发布日程表显示，今日将发布4月份居民消费价格指数(CPI)等主要宏观经济数据。业内人士普遍预计，由于食品价格出现季节性回落，再加上翘尾因素小幅降低，4月份CPI较3月份3.6%将小幅回落，预计涨幅在3.4%左右。

　　食用农产品价格回落CPI或回落至3.4%左右

　　据商务部公布的价格监测数据显示，4月份食用农产品价格持续下行回落，月末则略有反弹，其中蔬菜、猪肉价格降幅较为明显，粮食价格基本稳定。多家机构预测，4月份CPI涨幅较3月份3.6%有所下行，回落到3.2%至3.5%的区间。

　　目前，市场普遍预期4月份CPI涨幅下降至3.4%左右。据《中国证券报》报道，国泰君安发布的研究报告认为，从商务部、统计局、农业部等多部门公布的数据来看，4月食品价格出现一定的环比回落，预计4月CPI同比上涨3.4%，其中食品价格环比下降0.8%，非食品价格环比上涨0.3%。

　　兴业银行(601166,股吧)首席经济学家鲁政委认为，4月份CPI涨幅预计在3.4%左右，与年初市场预期相比，CPI降幅明显偏慢。交行首席经济学家连平则预测，4月份CPI同比涨幅在3.1%至3.5%之间，取其中位数为3.3%左右，涨幅较3月份略有回落。

　　此外，众多机构预测4月份CPI将小幅回落，做出了从3.2%到3.5%不等的预测。据《京华时报》报道，瑞穗证券、招商证券(600999,股吧)、渣打银行和德意志银行预测4月CPI为3.2%，为预测中的最小值；而高盛高华、申银万国、国泰君安和花旗银行预测4月CPI为3.5%，为预测中的最大值；交通银行(601328,股吧)和兴业银行则分别做出了3.3%和3.4%的预测。

　　菜价创新高但不可持续难改CPI下行趋势

　　4月下旬以来，以白菜为代表的全国各地菜价逆市“疯涨”，创近年来新高。其中白菜卖出了“猪肉价”，一棵白菜顶一斤半猪肉。不过，分析人士认为，蔬菜价格的这种反常上涨不可持续，不会影响CPI的总体下降态势

　　今年前3月我国CPI分别为4.5%、3.2%和3.6%，呈现“V”型走势。其中，3月份蔬菜价格曾反季节上升，这导致当月CPI大幅反弹。不过分析人士认为，近期除部分蔬菜品种外，食品价格总体平稳，而菜价上升将难以持续，虽然大白菜的价格涨幅较大，但个别产品不能整个代表CPI的走势。

　　交通银行首席经济学家连平指出，2012年一季度CPI较去年四季度已下降0.8个百分点，预计二、三季度CPI将继续下行，四季度将有所回升，全年CPI同比涨幅在3.3%左右，较上年明显回落。

　　针对近期各地陆续推出的居民阶梯电价、水和天然气等资源品价格改革措施，连平认为价格改革可能会使物价下行速度放缓，但不会改变物价总体回落的趋势，且政府全年4%的物价控制目标中其实已为价格改革预留了空间，因此年内这一物价控制目标应可以实现。 (中新网)

　　泄题事件查处情况的通报

　　2012年硕士研究生招生考试泄题事件发生后，公安部门高度重视，经过连续数月的艰苦努力和缜密侦查，2012年硕士研究生招生考试泄题源头和案情已查清。现已查明，湖南省湘潭市教育考试院招考科科长周文胜为谋取经济利益，利用职务之便，借统一整理试卷之机从湘潭市教育考试院保密室窃取2012年全国硕士研究生招生考试试卷，并复印转卖。公安机关查清了以周文胜、欧阳泽辉(中南大学湘雅三医院技师)、段宏博(中南大学人事处聘用人员)、陈龙(贵州省遵义医学院研究生)等人为首的犯罪团伙窃取贩卖2012年硕士研究生考试试题的主要犯罪事实，并打掉了一批社会“助考”犯罪团伙，抓获了一批犯罪嫌疑人。周文胜等人无视党纪国法和招生考试纪律，窃取贩卖国家教育考试试题的犯罪行为，后果极其严重，影响极其恶劣。

　　根据《中华人民共和国教育法》、《中国共产党纪律处分条例》、《行政机关公务员处分条例》、《普通高等学校学生管理规定》等规定，湖南省、中南大学及遵义医学院已对泄密案件的犯罪嫌疑人、相关责任人、分管负责人和主要负责人作出处分:

　　给予湖南省湘潭市教育考试院招考科科长周文胜开除党籍、开除公职处分；给予中南大学湘雅三医院技师欧阳泽辉开除党籍、开除公职处分；给予中南大学人事处聘用人员段宏博开除党籍处分并解除聘用合同；给予遵义医学院研究生陈龙开除党籍、开除学籍处分。以上4人已由检察机关批准逮捕。

　　给予湘潭市考区值班保密员赵津菁同志留党察看、撤销湘潭市教育考试院办公室主任职务处分；给予湘潭市考区保密员彭礼彬同志留党察看、行政降级处分；给予湘潭市教育考试院分管招生考试工作的副院长朱红武同志留党察看、行政撤职处分；给予湘潭市教育考试院院长颜宏旭同志党内严重警告、行政记大过处分；给予湘潭市教育局党委副书记、副局长郭晓春同志党内严重警告、行政记大过处分；给予湘潭市教育局党委书记、局长廖贻仲同志党内警告、行政警告处分。

　　教育部和湖南省人民政府已启动问责程序，对中南大学、湖南省相关地区和部门有关负责人进行问责。

　　教育部重申，对于破坏考试秩序，窃取、贩卖国家教育考试试题等违法犯罪行为，有关部门将坚决依法严厉打击，对涉案的教育系统公职人员，一律依照有关规定严肃处理，并坚决追究有关领导责任，绝不姑息。教育部要求全国招生考试系统以此为警示，认真吸取教训，查找薄弱环节，强化法律意识，严明工作纪律，加强队伍建设，提高考试安全管理水平，切实维护考试秩序，确保公平公正。(教育部)

　　房产税已确定将在年内扩大试点 或将参考上海版

　　5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体城市和实施方案还有待评估。不过，有分析人士称，第二批试点城市在征收方案上参考“上海版”的可能性较大。那么，“上海版”究竟如何操作？南京若套用这一模式的话，大多数家庭的涉税房产每年要缴多少税金？记者昨日算了笔缴税账。

　　政策披露

　　第二批试点城市主要针对新增购房征税

　　据《上海证券报》报道，秦虹在前天的会议上表示，财政部会同国税总局、住建部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估，相关工作仍在进行当中。第二批试点城市在征收方案的选择上，参考“上海版”的可能性更大一些。

　　“第二批试点城市很可能主要针对的是新增购房需求，即使涉及部分存量房，基本居住需求甚至是改善型需求也会得到保护，只会对超出面积之外的部分进行征收。”有分析人士表示。

　　秦虹指出，政府调控的目的是想让市场持续、稳定与活跃，这就需要保护好刚性需求，因此支持首次置业的需求是没有政策风险的。“控制投资投机、满足刚性需求的调控方向短期不会变，"限购"还会继续，"国八条"不会轻易改变”，秦虹说。

　　上海模式

　　人均超过60m2新购住房就要按比例缴税

　　上海的房产税征收方式究竟什么样？记者了解到，自去年1月底开始，上海开征的房产税征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。

　　上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法规定，合并计算的家庭全部住房面积人均超过60或等于平方米的，要对新购住房超出部分的面积征收房产税，税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。如果该住房的市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

　　上海市还规定了几类可以退还房产税的情况，比如上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税可予退还。

　　如果南京试点

　　参照“上海版”方案大部分家庭会遇到4种情况

　　以“上海版”为蓝本，来计算一下这套方案如果在南京实施的话到底要多缴多少税。假设一个普通的三口之家在南京买房，去年全市新建商品住房的平均售价13000元/平方米计算，他们可能会遇到四种情况：

　　1该家庭原有一套60平方米的老房子，在河西新购一套100平方米的住房，单价15000元/平方米。

　　两套房产加起来的总面积是160平方米，人均53.3平方米，未超过60平方米，因此该套房产免征房产税。

　　2该家庭原有住房为60平方米，在江宁新购一套140平方米的精装公寓，单价13000元/平方米。

　　两套房产相加有200平方米，人均66.7平方米，超过了人均60平方米的免征标准，因此要对超过部分征税；但其房价未超过去年全市新建商品住房平均售价的2倍，所以实际缴税额为：(140平方米+60平方米-60平方米×3)×13000元/平方米×0.7×0.4%=728元。

　　3该家庭原有150平方米的房产，在城中又投资了一套70平方米的精装公寓，单价35000元/平方米。

　　两套房子相加220平方米，超过人均60平方米的免税界线，而且新购房产的单价也超过去年全市新建商品住房平均售价13000元/平方米的2倍，适用税率由0.4%改为0.6%，因此需要缴纳的房产税为：(150平方米+70平方米-60平方米×3)×35000元/平方米×0.7×0.6%=5880元。

　　4该家庭原本在江北住着180平方米的大房子，又在板桥买了套90平方米的房子，单价9000元/平方米。

　　由于该家庭的原有人均住房面积已达60平方米的标准，因此这套板桥的房子需按全部面积征收房产税，具体税额为：90平方米×9000元/平方米×0.7×0.4%=2268元。

　　(业内人士评价说，如果房产税在南京实施的话，免税的人均住房面积可能要低于60平方米，那么涉税的房产就将增多，税金也会随之提高，超过万元亦有可能。) (中新网)

 （中国纳税服务中心）