15城市土地财政收入锐减千亿

             10月，广东省佛州市松动限购令后被连夜叫停，11月，重庆市在短短一个星期内收回暗松的限购令。上周，杭州启动《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》，买房人在开发区内购买首套房可获20万元补贴，被舆论广泛质疑为“变相救市”。

　　记者注意到，因为松动限购令而引发市场关注的重庆和佛山，当地的土地收入均同比大幅减少，其中重庆的土地收入甚至不到去年的2成，重庆的困扰正在逐渐向全国其他城市蔓延。

　　北京中原监测的数据显示，截至11月中旬，全国15个主要一二线城市的土地出让金约6897亿元，同比去年减少1034亿元，即便超千亿的唯一城市上海，同比也有16%的下滑。受到土地市场不景气影响，15个城市年内流标地块达到了211宗，其中住宅地块为85块，52%的住宅类地块均以接近底价成交。

　　但是中央强化宏观调控政策的意图并未改变，27日，国务院副总理李克强在接受凤凰卫视采访时再次强调，将继续把房地产调控政策落到实处，促使房地产市场长期健康稳定发展。

　　阳光新业的相关负责人表示，虽然地方政府的口子在松动，但中央的调控意图也非常明确，开发商们对后市判断并不清楚，即便手中有钱也会谨慎扩张，现金为王已成为大部分同行的共识。

　　国务院发展研究中心研究员廖英敏表示，一些达到年初设定调控目标的城市，从当地房地产市场平稳发展的角度出发，可以有一些微调，但没有达到年初调控目标的城市应当继续执行从紧的调控政策，避免出现房价的大幅反弹，中央政府应当警惕地方政府放松调控的冲动。

新华社

（中国纳税服务中心）