媒体评论：房产税的用途 应让公众知晓

　          昨日，重庆市地税局发布通告称，10月1日到10月31日，将对重庆主城区符合要求的3400多套存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆继在国内首批试点征收个人住房房产税后，又成为首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。

　　七个月过去了，房产税没有像人们预想的那样，不但没有处于高位的房价拽下来，而且实现税款也少得可怜。到目前为止，上海征的套数不多，重庆征的钱数也不多。这意味着，很多人所期望的“税剑封喉”，从近期看是不大可能的。

　　现在，重庆不得不酝酿实施房产税扩容政策，以让房产税显示应有的威力。就眼下来讲，虽然从舆论和网友的跟贴来看，大都对房产保有环节征收房产税，表示出肯定和理解的态度，但是，令人不解的是，对重庆和上海两地的税务机关收取这笔不算庞大的房产税，到底用在何方，犹如一个谜团，公众无从知晓。

　　从重庆和上海两地来看，只零星通过媒体透露过收了多少税款，但至于这些房产税税款，用在哪里，根本没有向外界公布过。实际上，无论是对一项新税种的征收，还是现在的重庆市房产税政策扩容，都应将收到的税款详细流向，向公众作出明确交待，惟有税款流向透明，才能赢得普通老百姓的对税收征管全力支持。

　　在房产税用途方面，美国等国家的做法就十分靠谱。目前，美国50个州都已征收房产税，税率一般为1%至3%，从2000年到2007年，由于美国中等价位房的房价增长了48%，美国房产税相应地在同期有了62%的增幅。据了解，美国房产税七成用于支付学区义务教育、改善治安和公共环境，从而让学区周围环境改善，房价自然升值。因此，一般房产税最高的地区，学区也都是最好的，因为有财政支持，所以这里的房产，每年的增值也大，而且自己的孩子从学前班一直到高中毕业，不用交学费。

　　在大多数美国老百姓看来，交了房产税后孩子可以享受十几年的义务教育，他们当然愿意交税，这不但充分体现了税收“取之于房，用之于民”的用税理念，也让公众交得口服心服。

　　显然，笔者觉得，我国也应借鉴国外的做法，不妨让收上来的房产税全部用在保障房中去，并定期通过媒体和网络，公布每一笔税款的具体流向，这不仅能为保障房建设提供资金保障，能满足纳税人的知情权和监督权，消除公众疑虑。

来源：晶报

（中国纳税服务中心）