江苏：常熟地税土地增值税清算新招迭出

       本报讯（通讯员 王晓春）常熟地税切实加强土地增值税清算工作,取得了显著成绩，今年1-7月份共入库土地增值税38863万元，同比增长76.86%。

　　领导重视是关键。该局成立了以局长为组长、分管副局长为副组长、市局科室主要负责人参加的领导小组，统一指挥全市的土地增值税清算工作。抽调稽查干部、税收管理员、注册税务师、注册造价师组成检查小组，统一开展辖区内房地产企业的清算。领导小组每周听取检查小组工作情况，及时协调，统一处理政策疑问，清算效率极大提高。

　　宣传培训是保证。常熟地税在推动该项工作的实践过程中，非常注重政策宣传，通过地税网站、报纸、电视等媒介和“政策通报会”“纳税人之家”“纳税人学校”等平台，大力宣传土地增值税政策。适时组织房地产业纳税人之家专题活动，面对面地向纳税人讲解清算政策，就政策业务、清算程序、财务核算、清算案例等内容进行详细的辅导和全方位的培训，增强纳税人的清算意识，争取纳税人对清算工作的理解支持。该局邀请省注册税务师协会专家对参与清算的干部进行培训，并把成功进行清算的项目作为典型案例，制作PPT演示教程进行互动交流，深入剖析清算过程及成本扣除项目可能存在的问题，丰富干部的实践经验。

　　科技监管是根本。该局建立了分环节信息采集制度，按照房地产项目“立项、施工、销售、保有”四个环节，分别确定各环节信息采集要求及重点核查事项，实时跟踪，加强监控,促进了清算工作有序开展。及时召开会议统一中介机构清算政策口径，对中介出具的鉴证报告进行系统审核，加强业务沟通，规范中介行为。同时，每年在清算结束的企业中抽取一定比例进行税务检查，加强中介机构在土地增值税清算过程中的风险意识，防止弄虚作假，进一步提高中介机构清算水平。

来源：新华报业网-江苏法制报

（中国纳税服务中心）