首创总经理刘晓光：房价的暴利空间已经结束

首创集团董事总经理 刘晓光

凤凰网房产讯 对于目前发改委正研究在商品住房领域实施反暴利规定，是商品房价格能够保持在合理水平，首创集团[简介 最新动态]董事总经理刘晓光对此表示，就北京来讲，房价的暴利空间实际上是已经结束了。4月27日上午凤凰房产独家连线了首创集团董事总经理刘晓光，刘晓光表示，刘晓光还表示，目前房价已经趋于合理的方向发展，房价很大的成本是取决于地价，以北京来举例，北京自2004年8月31起全面实施土地招拍挂政策，土地的成本几 乎占用房价的成本一半，因此，就北京来讲，房价的暴利空间实际上是已经结束了。

与此同时，刘晓光还对于政府采取的明码标价一房一价的政策从理论上来说是对的，但是政府 在制定相关制的同时遵循市场规律，房价是有起浮有波动的，如果一套房按着现在市场的价格被标价1万元，那么一年之后这套房价还没有出手，但是那个时候周边相同房源的价格 已经一降到了8000元，那么对于这套房来讲，是维持在原来1万元的价格呢？还是随行就市？按着8000元的价格进行销售？刘晓光表示，政策在制定政策的同时一定要要遵循市场规

 （中国纳税服务中心）