谈税色变 大可不必

有关于房产税的传闻，业界已经讨论多时，一直都没有较为明确的方向。而如今，财政部相关负责人提出的“2016年加快立法，2017年拟推行”又让这一被寄予厚望的控房价“神器”重现江湖，且有板有眼的征收办法、主体框架已确定等传闻，更是一度引发“狼来了”的恐慌。

　　诚然，房产税的征收对于国家的财税改革以及房地产行业的长期稳健发展具有战略性意义，因此，选择一个合适的时机平稳推出我认为是大势所趋。而从当前的市场现状来看，一线城市已率先回温，包括泉州在内的各主要城市也实现了市场成交的企稳向上，这样的时候试探性的重提，我认为既是市场信心回归的体现，又能对部分一线城市可能出现的成交过火形成警示、调控。

　　不过，就算房产税真如传闻所说的2017年开征，我们也大可不必恐慌，说有房族会就此破产就更是无稽之谈。首先，已在购买环节就缴税的买房者，为了70年产权还需年年交钱，是否构成双重征税；其次，房产税征收的前期调研、不动产普查登记何时能形成系统联网等更是极大延长了整体方案的推出周期；再次，收多少、以何标准征收也是个大问题，毕竟中国之大，地区间经济实力、消费观念差异极大，就算是政策细分，如何才能做好公平；同时，房产税自带的调节收入功能，以怎么的标准才能更好地发挥作用，以上各因素均需要主管部门的细致研讨，可以说，房产税的推出仍任重道远。

　　而从泉州的市场现状来看，以刚需及改善型为主导的理性消费市场更是使得泉州楼市拥有“无论风雨，岿然不动”的韧劲。尤其是经过一年多的调节，无论是多重利好还是轮番“唱衰”，泉州市场均未见大起大落，企稳的“慢牛”迹象较为明显。再加上，房产税的着眼点肯定也在于保障基本的住房需求，就算人均60㎡，泉州的大部分家庭可能都未及起征点，因此，现在就“谈税色变”，我认为大可不必！（中国纳税服务中心网）