“恐通膨”甚于“奢侈税” 台近半数民众不买房

        三二九档期因奢侈税影响呈量缩，整体来说有助于房市健全发展。来源：台湾“今日新闻网”

    华夏经纬网3月30日讯：据台湾媒体报道，台“财政部”2月表示将开征奢侈税后，出现房市急冻。根据一项调查结果显示，比起“打房”，民众更担心通膨，有49.5%、将近一半的民众表示将会因物价上涨而暂停或停止购屋。 

      根据中信房屋市场研究中心29日发布的第1季购屋意向与宅指数调查结果显示，第1季受访民众在短期内有购屋计划的比例从去年第4季的57.12%小幅下滑至53.0%，但仍高于去年第2季的50.37%与第3季的51.97%，显示仍有不少自住客已在伺机等待进场。 

      虽然第1季房市受到奢侈税的冲击，购屋意向也出现小幅下滑，但调查结果显示，只有18.1%的消费者认为今年房价会衰退，38.2%认为持平，认为今年房价将成长、甚至创高峰的民众更有34.6%及9.1%，难怪对民众的购屋意愿影响不大。 

      不过，随着金价再创新高，油价因产油国政治动荡充满不确定因素，各国货币竞贬，使得民众在心理层面感受到通货膨胀的压力，调查显示，有49.5%、将近一半的民众表示会因民生物资上涨的压力或预估未来节节升高的物价而暂停或停止购屋计划。 

     另外，有28.7%的民众表示不会受影响但会调降购屋预算，仅12.9%的民众表示不会影响购屋意愿及对房价的接受度，显示通膨对民众的购屋意愿影响远大于奢侈税，这也是房市未来发展的一项隐忧。

（中国纳税服务中心）